Het lijkt wel een kerstcadeau voor heel veel huurders van horeca- en winkelruimtes. Op de dag voor Kerstmis heeft de Hoge Raad antwoord gegeven op de vraag op welke wijze de overeengekomen huurprijs kan worden verminderd. Specifiek in de situatie dat een huurder van een winkel- of horecaruimte afhankelijk van publiek (gedeeltelijk) moet sluiten als gevolg van overheidsmaatregelen in verband met Corona.Aan de hand van de vastelastenmethode die de Hoge Raad heeft geformuleerd, kun je tot een objectieve berekening van de huurprijsvermindering komen. Hiermee schept de Hoge Raad voor zowel de huurder van horeca- en winkelruimtes als vastgoedeigenaren duidelijkheid op welke wijze en onder welke omstandigheden een huurprijsvermindering gerechtvaardigd is en wanneer niet. Als sprake is van een gerechtvaardigde huurprijsvermindering … Read More